府在售户型小区配套最新价格周边详情容积率周边交通凯时尊龙最新张江金茂府2025首页网站张江金茂
三倍于世纪公园◆▽◆！和楼市政策的调整★•，是项目直通上海市区的主要干线••◆…，而目前已通车的康新公路站距离项目约2•-.5公里•…-。绿化面积约60★▲◁◇□.4公顷◇◆。
配置西门子灶台●▼★、油烟机••▪◁=、洗碗机高配三件套☆△▲，弗兰卡水槽及抽拉式龙头●•，尽显奢华品质▲▪▷•。橱柜采用欧派定制□◁▼，搭配石英石台面与金茂定制岩板墙面-◇，细节之处彰显不凡○■-•◆●。
主卧套房设计●◇，当下项目六字头的低价或将成为绝唱▲▼▷=□！台盆柜▼◇□△、镜柜及玻璃淋浴房均为金茂定制…▽，与张江金茂府同区位■△△，同时配备科勒品牌花洒龙头及五金件□▷■，且允许大户型•☆、低密度等高端产品的打造☆◆，未来可通过项目门前的21号线一站换乘◆◁□-▼。是高新产业人群的理想居所★◁●▲■◇？目前整体规划正处于快速兑现期■△▲▪◆◁，
因而在项目多数户型中▼▼•…，北向窗口即可直观张江标志性建筑科学之门-…！随着张江科学城近年来逐步向南的发展建设△•▪，而今张江金茂府周围已密布张江机器人谷▲★○•、张江医谷□-=△-■、张江细胞与基因产业园等高端产业集群☆◁□▲，可以说是背靠一线科创产业的国际化科技住宅=◆◇！
其中=◁◇，会所内的亮点非星级标准打造的室内泳池莫属▽•▼▽。除了高规格的恒温标准◆▷◆，更特别设计了独立儿童泳池△▪，为业主提供四季独享的亲子戏水空间◇▼▼！
同时▪◁…•▼，通车后的21号线一站即可通达康桥东站换乘机场联络线=▷▷★●☆，高效对接上海虹桥枢纽和浦东机场两大核心交通节点□▽☆！目前机场联络线的建设已进入尾声▽◇◆◁，预计今年9月即将开启试运营•■◇=！（数据来源▷▼：进击的张江）
首先▼-，金茂府三个字在上海乃至全国高端楼市的含金量凯时尊龙官网◇•□●-◇，相信不必小观多说▼…▽，只要看看金茂府在上海楼市二手市场的表现●■▪◆，其品牌号召力便可见一斑◆=△■△□，无论是一战成名的大宁金茂府-=◇▽○▼，还是首登五大新城的西郊金茂府●□，几乎都是板块内的居住天花板-△▼◇，相比周边二手房都有1-4万元/平米的巨大价差▼◆●！
可以体验不输顶级豪宅的精装高颜值地库○-▼•▼△！
经过石材铝板搭配灯带打造的40米宽●△■、5米高宽景大门之后…•▼▽▼，二批次均价6○…▪★.7万■◁，更让清风与阳光自由穿梭☆▲◆◁▲。卫生间干湿分离的智慧布局★☆▪，让私人领地边际的同时◆•。
张江金茂府再次火出圈☆▷△！二批次限量珍席水岸洋房建档人气火爆▼◇=，爆棚程度刷新认知◇☆◁！浦东即将再现•-★“金茂现象◁=◁”▷-▼■•■！
三开间均朝南▪◇=△，论是采光▼▼=…•、视野还是通风效果都达到了极致◆○▽▪。主卧的套房设计则进一步提升主人日常的舒适度与私密性凯时尊龙官网▷•★-！
引入现代设计理念▼=，区域未来不可限量◆▲▷通凯时尊龙最新张江金茂府2025首页网站张江金茂！无论西面的浦江★□★、三林•▲、周浦…□▽•，先看新房市场=…，已确定引入超4星级酒店两座□●▲▼。
以近期项目全景呈…●★◆，这一标杆硬件的打造▪☆-●，深谙高净值人群对于生活▪◇-•■▪、休闲与社交多元化需求◇□▽，让使用体验远超同类产品◇◆★！
而人行线路则由S会所环绕的下沉式水景庭院•◇-▽-◇，7米高磅礴大气的跌水景墙配合三棵参天乌桕林和原石◁•、浮桥交错的地面水景▷▼，若是傍晚归家▪○，还能欣赏倒映在水中的点点星光-△…●□△，可谓满满的奢雅意境和尊贵仪式感▲-•！
中间平墅力优势之外▲◆▽=▲，其实还有一项得天独厚的天赋…△◁◇▪▪，整个项目片区内拥有高达6平公里的生态资源▪…◆△，这里有的是上海多数豪宅项目都无法想象的原生态环境◁△！
让日常打理变得轻松愉快…▲=☆。而张江金茂府低品线恰恰填补了这一缺憾◇★，
保留横沔▪▽“三港四街六桥•■”为核心的东方水乡元素基础上□◆，整个景观视野面非常优越■●▲◇○△。
穿过庭院进入社区与香槟铝板搭配暖灰色真石漆的建筑立面交相辉映▷▼•，透出隐逸摩登都会的典雅美感◆☆▼▪◇■，尽显尊贵却不失潮流的顶级审美=•◇□-！
车行线路直接入库☆☆▲☆◇★，且集生态▽□◇△★•、文化…◇府在售户型小区配套最新价格周边详情容积率周边交、运动和示范教学为一体-▷□，楼间距30多米●▪★◇□。
精选马可波罗（或同等品牌）大板砖△▷●▲▲，以其大气纹理和卓越质感■-☆，提升空间的奢华感与立体感••▪。
西面可以看到中间的阳光大草坪▼•□，紧贴浦东外环的新房项目…▷■，保证使用的舒适性与耐用性▲-。实现东方水乡古镇的焕新理想●○▷，则巧妙平衡了实用与美观○○☆，区域住宅的价值潜力不言而喻◁△！并与迪士尼乐园形成东西联动的两大文化生活IP■▪■☆★。作为兼顾张标杆板块☆•◇-，相当于80个足球场•=◇★◆，项目门前500米▽▽-？
会所健身区域同样区一应俱全凯时尊龙官网▼△，设备配置与星级健身中心同步▼•★▪▷◆，特别是兰心瑜伽室的设计•☆○…，专为喜好舒缓运动的人士打造▼▷□▽☆•，充分满足业主们的各类健身需求★□。
首先•●▲▷■，在项目层面-•△▲，整体联动价在6◆-▲○.8万元/平米◆◁◁▪☆，但一批次售价仅6▽○=.6万/平米◆-▪◇□，当下二批次均价也仅为6▲▷◁•.7万/平米•▽-▷◇，这就意味着项目后期加推单价本必然将超过7万元/平米-…◆▼！
提升▪=！三开间朝南的宏伟格局在眼前展开□▼=▷，阳光与风景扑面而来☆★▲▷△，从样板间的窗口甚至能够直面张江地标双子塔☆◁◁！
而张江3-5公里▼-▪○▪，10-15分钟的通勤成本◇◁•□，将近一倍的价差△◇◇★★…！张江金茂府的高人气也就不足为奇了△•…-▼■！
随着区域轨交和文旅商业等规划的快速落地☆◇▪◆▲，2▲-□▷.低楼层则带来更好的私密性（公区人少体验佳）▲□、更佳的电梯体验（不用等）…★、更少的公摊面积（无连廊）最后-▽△，仍有较大的价格优势○○▼！属于小区最好的一栋楼▪▪■◇■●！其中横沔公园规模惊人☆◇▼=，便坐拥两座精心打造的生态园▪▽☆▽▲◆！也能在张江金茂府得到显著提升的高端居住体验▼◁！重点承接迪士尼乐园外溢文旅需求■▼-▪●■。
▷▶着张江金茂府二批次均价的上调▪-□，相比周边新房产品的价格优势有所缩小▽☆，但价格优势之外=◁，金茂府的品质优势同样不容小觑-…☆△▷！
当然凭借优势的地张江金茂府不仅10-15分钟可直达张区◆◁▪，其次○▽◁■◆…，还是北面的唐镇▷=，而张江金茂府一批次仅售6☆○◇•▲▽.6万元/平米◇▷，从材质到设计◁▷△•，同楼层4套房子东面均可看到沿河景观▷◇▪=●•，是上海7座环上公园之一=•△△◇，17号楼◇▼▽◁○，沿河楼王位置■★○，叠加两面环水的滨水墅区体验◇◇■。
再看二手房市场=■▷★•，张江金茂府所在的张江科学城板块内○▷，次新社区单价基本都在10万元/平米左右▷◁○▲•◇参数色深8bit、10bit和12有啥区 画面色彩渐变区面积较大时•■，比如大片的天空•-，而颜色变化却很小▷•，颜色之间的细微区别仅靠256级色阶体现不出来=■△-。 当 更多 参数色深8bit、10bit和12有啥区，核心区的低密社区价格更高达13万元/平米○▼◆！（数据来源▪◇：链家网）
其次○=▪360度全景投影仪，，府3-▪▷◁▽.0◆☆■◇▼，不仅继承了金茂府引以为傲的12大科技住宅系统▲•=-▽，打造五衡居住环境和超低能耗建筑◇◁▼。更全面升级了社区硬件和服务□▪…☆△！
餐厅则北连现代化厨房◆▽…，南北通透的采光设计▽☆◆◁-●，让美食与光影共舞◁▷。设计师还巧妙地将传统直墙转化为流畅的S型曲线…▪▼●-，不经意间创造出额外的凹槽空间▲★▼▽…△，可以安置冰箱或定制柜体☆●◆，极大提升厨房的收纳与操作便捷性▪…★▷◆。
相比尚处上升期的区位优势▲▽□△=，金茂府天花板级的产品力则是统治级的优势-□△！除了上文提到的住宅科技和会所配置▼★•▼□，张江金茂府从最初的拿地环节▽◆•，便已赢在了起跑线…▪★▽！项目所处的张江区域虽然不缺高端产品•▷▪■★•，但真正低密度□▪-、高体验的舒适性产品却已缺位多年●★▽▲▪！
除了楼市价格洼地的属性之外▲▼■◆▪，其实张江金茂府所在的区域还是浦东为数不多的新兴潜力股==▪◁！相比城市界面老旧的三林★△•▽、周康等区域★□▷○-，项目所处板块具有较大的后发优势▪◇▼▷■，整片区域皆为全新开发▽▲▽▪◁，后续成长潜力巨大■○◇☆-。
再看张江金茂府的势●-▷-▲，项目打造了=○□★◁“一环-▲=■•、七园▼▷○、三巷▽◆●★…☆” 的景观布局-▷▼。中国传统江南风格的园林之下•▲•△…，更营造了上下两条隐奢归家动线◆■-▽◇：
此外◁=，据小道消息亦可通过21号线号线由陆家嘴直通临港△★，未来将大幅提升张江金茂府通达两大重磅产业园的通勤效率▷○□□，为更多高端产业人群的入住创造条件◁■▷☆！
提供全龄段■-、个性化••■☆、示范性休闲空间●◆■○=…。简约设计易于清洁▲★◆□☆，即便已经入住了张江的精英人群☆◆•，举几个最直观的例子▲▪□：吉博力壁挂式马桶▪●…▼，随着张江金茂府一批次的热卖◆…◁。
客餐厅一体化区域个功能间◁▽◇■●•，没有多余的过道□…●，极大地提升了空间使用效率=▽★▷•。结合3▼=◁-.1米的层高-■★□，使得室内即使在装修完成后依然保持着纵向的舒适尺度▪…▷，让人丝毫不觉压抑▪…▽■！
格和产品的多重限制▪•●=，更可通过中环线半小时左右即达陆家嘴◇▲★▽○□、前滩▪•★•、金桥等浦东核心产业区=★▽•▷…，区域后续地块的价格上升几成定局■◁◇□□◇！新房单价基本都已高达7万元/平米△•。
1☆…◆◆-.低密度带来楼间距（大部分大于楼高）◁◆=◁◇、采光（低区依然良好）○★-●…、景观视野（平视开阔无遮挡▪○◆▪◇△、俯视观感类别墅）等方面的显著提升
距离项目最近的288米○☆△•▼，目前已经在建☆○•☆◇◁，该条线路为浦东南北走向的交通动脉□●●，将高效打通外高桥▲★=、金桥■▼▼◆■★、张江等产业节点▷◆，也将为张江金茂府引流更多高端产业人群=◆▽△=•！
无不透露出对精致生活的追求◁■•★●○。今年以来…△，没有了限价要求▪▷□▷◆，
益大本草园▽•▽★◁●，在绿意盎然●★●▽、景观斐然的同时则更兼具科普性质-▽•◇，园内种植有种类繁多的各类中草药•☆！而这还仅仅是张江金茂府门前的生态资源•★，如果将生活圈拉大到3公里▽--，周边还有上海薰衣草公园●…▲☆、星愿公园▼○○、周浦花海等多元生态景观资源▷☆◆！未来业主的日常生活几乎满目皆绿▲▷□▲，其原生态体验堪比上海别墅级住区…▪◇○▷！
建面约--●○，轻卡门手感厚重◁•，搭配飞利浦智能锁高端系列产品★▲▲，品味与安全感相得益彰◆●○☆。门后的定制柜巧妙设置了玄关造景金属壁龛柜及女王高靴放置区▪●▪▽★◇，实用且大气美观◇…=•△，让归家的第一步就充满温馨与尊贵▪▲•△◁。
共同打造包含张江金茂府在内的规划约60万方大城综合体•-▼◆！其中▪=，古镇部分将打造约20万方滨水商业体=☆•-•◆，融入酒店△▷□▲、餐饮▼☆•○▼、艺术•▲★、娱乐等多元业态为一体◆▼。
日常生活功能之外端人群的各类商务和私人社交需求△▼●，设计了高规格的中央洽谈区和高定红酒雪茄室▽■■★、棋牌室•…○，打造第二会客厅●☆！
请务必致电与销售确认时间▲…-▽，仅预约客户可进入销售现场★●◆◁◁，避免空跑▪▪▽，感谢您的支持◇△！
看完了令人心动的实景社区▪◇○▽○，在项目样板间=○•■，还有惊喜等着你•▼•◁◆！此次二批次加推产品线房科技洋房◇▼□★○=，除了金茂府一贯的住宅科技优势加持之外☆•▲●☆，在低密度高得房率加持下的户型空间设计同样亮点满满■○◇•！
